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Monnaie
ELIE SAAB

ELIE SAAB

Propriétés prêtes à vendre
Villas
Type
Emaar Properties
Promoteur
Arabian Ranches 3
Emplacement
4 950 000 AED - 7 600 000 AED
Emplacement Arabian Ranches 3, Dubai
Type Ensemble immobilier
Date d'achèvement III quartier, 2025 (Hors plan)
4 chambres à coucher de 4 950 000 AED
5 de chambres à coucher de 6 350 000 AED
Espace de vie 432 - 633 m²
Avantages
Type de bâtiments:
Elite
La mise en service de l'objet est au
Q3-2025
Un acompte est de
12%
Quartier prestigieux
Zone écologique

Complexe résidentiel Elie Saab à Dubaï 

Le complexe en construction Elie Saab est une nouvelle collection exclusive de villas, créée par le promoteur Emaar Properties en collaboration avec le célèbre couturier Elie Saab. Chaque villa offre une vue magnifique sur les arbres verdoyants du parc et les jardins paysagers, tandis que les demeures sont l'incarnation même du luxe et du style raffiné.

Le nouveau complexe résidentiel est en construction dans le quartier en développement de Dubaï Arabian Ranches 3, à côté d'un parc public de 30 000 m². Le parc abrite un terrain de cricket, un club communautaire, des courts de tennis, des restaurants, un boulevard avec une rivière artificielle et un centre commercial.

En outre, les résidents du village auront accès aux infrastructures locales suivantes:

  • salle de sport avec équipement d'exercice;
  • piscine extérieure avec des espaces de détente et des espaces paysagers;
  • pistes cyclables et piétonnes;
  • piste;
  • pelouse verte pour se détendre et organiser des pique-niques;
  • aire de jeux;
  • jardin botanique;
  • écoles;
  • mosquées;
  • polyclinique;
  • magasin de détail;
  • espace barbecue;
  • Skatepark;
  • place centrale;
  • parc de trampoline;
  • terrain de squash et de basket-ball.

Immobilier à Elie Saab, Dubaï, EAU

Les villas à Elie Saab sont disponibles en quatre et cinq chambres. Les villas de cinq chambres ont deux options de conception, tandis que les maisons de quatre chambres sont présentées dans trois styles différents. Chaque maison a un terrain avec une cour arrière et un parking pour deux voitures.

Toutes les villas présentent une architecture moderne avec une prédominance de lignes droites, de grandes fenêtres et des toits plats avec terrasses. Les intérieurs des demeures sont conçus dans les moindres détails, ce qui crée un sentiment de luxe raffiné et discret. Elle est décorée avec du bois, du marbre, du verre, des miroirs et des carreaux de céramique de haute qualité. Les grandes salles de bains sont équipées d'accessoires exquis, de plomberie élégante et de raccords. Les chambres sont dotées de lustres élégants, de miroirs décoratifs et de meubles design.

Les grandes terrasses au niveau du toit des demeures sont l'endroit idéal pour organiser un espace de détente avec vue sur la verdure luxuriante du parc situé à proximité.

Vente de biens immobiliers à Elie Saab 

Acheter des biens immobiliers à Elie Saab avec le droit de propriété privée peuvent les citoyens des Émirats Arabes Unis et les non-résidents du pays. Alors que le complexe est en cours de construction, le promoteur propose d'acheter des villas design avec un bon rabais.

À ce jour, le prix de départ d'une maison de quatre chambres dans un complexe résidentiel est de 4, 65 millions de AED (1, 26 millions $). La villa de cinq chambres est estimée à 4,86 millions d'AED (1,32 million $).

Les acheteurs de villas en construction du complexe Elie Saab au prix du promoteur peuvent utiliser un système flexible de paiement en plusieurs versements. Le paiement initial sera de 5% du montant, 75% est payé au stade de la construction, 20% du paiement est effectué lors du transfert du complexe résidentiel en fonctionnement.

Emplacement

  • Près des centres commerciaux
  • Près de l'aéroport
  • Près de l' école
  • Près du jardin d'enfants
  • Quartier prestigieux
  • Zones écologiquement préservées
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la ville
  • Vue sur le parc /sur le jardin
  • Vue sur la rue
  • Belle vue

Caractéristiques

  • Balcon
  • Terrasse
  • Internet
  • Placards encastrés
  • L'immobilier de luxe
  • Nouveau ensemble immobilier
  • Au stade intermédiaire de la construction
  • Immeubles de faible hauteur
  • L'eau courante
  • Électricité
  • Gaz
  • la route

Installations intérieures

  • Idéale pour les enfants
  • Établissements de santé
  • Cinéma
  • Garage

Caractéristiques extérieures

  • Vidéo-surveillance
  • Communauté fermée
  • Sécurité
  • Zone clôturée
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Piscine pour enfants
  • école
  • Jardin paysagé
  • Espace vert aménagé
  • Accessibilité des transports
  • Parc
  • Piscine
  • Terrain de basket-ball
  • Court de tennis
Plus

Immobilier à Elie Saab

Mode de vie

Dans un complexe résidentiel de luxe fermé, vous trouverez un style de vie rustique mesuré. Le logement à Elie Saab est idéal pour les couples et pour ceux qui préfèrent vivre dans une maison privée entourée par la nature.

Dans les environs immédiats des villas se trouve un grand parc public où les résidents peuvent jouer au tennis, au cricket, au basket-ball, se promener sur les sentiers, pique-niquer sur les pelouses vertes.

Vous pourrez vous entraîner dans la salle de sport locale et dans la grande piscine extérieure. Vous pourrez également faire du jogging sur des tapis roulants spéciaux et du vélo dans le village.

Au centre du quartier, il y aura une place avec des magasins et des restaurants, où vous pourrez faire du shopping et de la nourriture délicieuse.

Avantages du complexe

Le complexe Elie Saab présente des villas uniques en leur genre conçues par un couturier de renom. La conception de chaque espace de vie est soigneusement pensée. L'intérieur est habilement tissé des éléments inhabituels de la décoration, des meubles élégants et des accessoires.

Un avantage important du nouveau complexe est son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la sortie d'une grande route. Grâce à cela, les habitants auront un accès pratique à toutes les grandes régions de l'émirat. Dans les 10-15 minutes en voiture du complexe est situé plusieurs jardins d'enfants et des écoles avec une bonne réputation. Le centre commercial Cityland Mall se trouve également à proximité.

Près du quartier Arabian Ranches 3, il est prévu de construire une branche de métro, ce qui renforcera encore la connexion avec le centre-ville et d'autres endroits populaires.

Villas dans le complexe Elie Saab

Toutes les maisons d'Elie Saab ont trois étages. Dans les deux versions, le troisième étage comprend un salon, une salle de bains et une grande terrasse.

La superficie totale des villas de quatre chambres varie de 430 m2 à 432 m2. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine séparée, un salon avec salle à manger, un espace avec toit en verre, une salle de bain, une chambre de femme de chambre, une buanderie et une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage, il y a trois chambres, trois salles de bains, un coin salon familial et deux balcons. Un grand dressing jouxte la chambre principale.

La superficie des villas de cinq chambres varie de 503 m² à 552 m². Au rez-de-chaussée de ces demeures se trouvent une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, une salle familiale, une chambre avec salle de bain attenante, une salle de service, une buanderie et un grand espace de rangement. Au deuxième étage, il y a quatre chambres avec salle de bains, un coin salon familial et deux balcons.

Achèvement de la construction

Actuellement, le village avec des villas de luxe est en cours de développement. Le transfert du complexe résidentiel en fonctionnement est prévu pour le troisième trimestre de 2025. La construction est menée par une grande entreprise Emaar, connue pour de nombreux projets d'élite à Dubaï et dans d'autres villes du monde. Le promoteur a une excellente réputation et s'efforce de respecter strictement les lignes de construction déclarées. Cela suggère que l'acheteur de l'immobilier dans le complexe Elie Saab au stade de la construction ne peut pas douter qu'il recevra une maison prête dans les délais convenus.

Parallèlement à la construction du complexe résidentiel, le quartier Arabian Ranches 3 est en cours de construction, où de nouvelles infrastructures sociales apparaîtront bientôt.

Immobilier à Elie Saab pour l'investissement

Les demeures design dans le prestigieux quartier résidentiel de Dubaï seront une bonne option pour économiser et augmenter votre argent. Aujourd'hui, vous pouvez acheter une villa à Elie Saab au prix du promoteur Emaar Properties, ce qui vous permettra d'économiser un montant substantiel. Après la préparation du complexe résidentiel, la valeur de l'immobilier augmentera et les investisseurs pourront revendre la maison ou la louer.

Le revenu moyen que l'on peut obtenir de l'immobilier locatif dans la communauté Arabian Ranches 3 est de 5,7% par an. L'indicateur de rentabilité dépend de la superficie de la villa, son coût, le taux de location actuel et d'autres paramètres. Tous les détails sur le rendement des investissements dans l'immobilier du promoteur Emaar Properties à Dubaï peuvent être trouvés avec nos spécialistes.

Emplacement
Spinneys
4.8 km
L'école
14.4 km
Guichet automatique
13.6 km
Burj Khalifa
29 km
Pharmacie
24.6 km
Aéroport
33.9 km
Etihad Museum
30.5 km
Mer
29.5 km
Arabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 est un quartier résidentiel calme de Dubaï, aujourd'hui activement construit. Il abrite un grand parc verdoyant avec des sentiers de randonnée, un terrain de cricket et d'autres espaces publics.

Le nouveau quartier est positionné comme fermé. Il y aura cinq entrées protégées, ce qui assurera aux résidents locaux un haut niveau de sécurité.

Les propriétés résidentielles de la communauté sont représentées par des complexes de villas et de maisons de ville entourés d'arbres verdoyants, d'arbustes et de jardins fleuris. Dans la région, une rivière artificielle sera créée, le long de laquelle des sentiers de promenade s'étendront.

Vidéo

Plan de paiement

12%
Sur réservation
10%
Dans les 2 mois suivant la réservation
48%
Dans les 38 mois (8% / 6 mois) à compter de la réservation
30%
À la fin des travaux

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